Регистрация права собственности на земельный участок

Понедельник, 16 Сентябрь, 2013

В наше время с введением права частного владения обширно стало использоваться вещное право на землю. Особую роль играет регистрация права собственности на земельный участок

Для того чтоб совершить данное действие необходимо знать предназначение земельного участка. Категория земель: фермерская, хозяйственное, пай (доля, товарищество, кооператив) и т.д. Процедура регистрации участка несет в себе роль алгоритмических действий от одной инстанции к другой. Поэтому необходимо знать историю участка (наследство, доля, право пожизненного и бессрочного пользования). Процедура регистрации отчасти зависит от истории участка, что необходимо знать.

Пакет документов для регистрации права собственности на земельный участок: справка из товарищества, если земельный участок относится к ним, справка о выплате пая, свидетельство «ИНН», справка земельного комитета, межевой план границ земельного участка, справка из архива, решение товарищества, когда участок был приобретен членом товарищества, технический план объекта (выдается кадастровым инженером), кадастровый паспорт (выдается в кадастровой палате), решение земельного комитета о выделе земли товариществу и в дальнейшем регистрация. К примеру, наследование земли.

Первый этап — это обратиться к нотариусу по месту нахождения объекта недвижимости или же по месту составления завещания. Процедура занимает полгода. Затем получается свидетельство о праве на наследство и лишь после регистрируются права в регистрационной палате. Случаются и другие ситуации, когда хотят приватизировать земельный пай (доля), то необходимо сначала получить справку из кооператива. Затем лишь проводится межевание земельного участка, обращаться по этому поводу в земельный комитет. Последним этапом получить технический план у кадастрового инженера.

Выполнив все этапы можно спокойно обращаться с собранным пакетом документов регистрационную палату, свидетельство на право собственности будет готово в течение месяца. В заключении можно сказать, что процедура оформления земельного участка займет длительное время. Необходимо учесть, что правильное оформления и подготовка документов, это гарантия на получение свидетельства о праве собственности на объект. Поэтому следует обратиться к юристу по земельному участку и в срок получить документы. Если, не зная куда обращаться и какие документы и справки нужно собирать, процесс просто затянется.

  • Вы должны войти для комментирования.